Wohnpark am Giebelsee

Der Wohnpark besteht aus 3 Wohngebäuden, verfügt über 61 Wohnungen, Tiefgarage, äußerer Stellplatzanlage und großzügiger Grünanlage.

Das Areal wird durch eine Verlängerung der bereits vorhandenen Triftstraße erschlossen, welche auf der westlichen Seite als Abgrenzung zur Giebelseehalle und der privaten Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe dient.

Zwischen der Straße und dem Wohnpark wird ein 2,5 m breiter begrünter Pflanzstreifen erstellt, welcher mit Laubbäumen versehen wird und einen Alleecharakter entwickeln soll. Diesem schließt sich zusätzlich noch ein Gehweg an.

An der östlichen Grundstücksgrenze wird über die gesamte Länge von über 100 m ein 3 m breiter bienenfreundlicher Streifen mit über 80 regionalen Büschen und Laubbäumen bepflanzt.

An zentraler Stelle zwischen Haus 1 und Haus 2 wird eine parkähnliche Sitzecke mit Spielmöglichkeiten und Wiese von über 250 m² angelegt. An der nordöstlichen Grundstücksecke soll zudem ein Biotop errichtet werden, welches sich natürlich durch das abgeführte Regenwasser, was hier versickern kann, entwickeln soll.

Die Begrünung wird um eine extensive Dachbegrünung aller Häuser abgerundet, was für die Gebäude und den Wohnkomfort der oberen Wohnungen durch ein verbessertes Raumklima zuträglich ist. Darüber hinaus bildet diese Begrünung einen ökologischen und natürlichen Rückzugsort für viele kleine Tiere, wie Insekten, Käfer und Vögel.

Der ökologische Ansatz des Wohnparks zeichnet sich auch durch die Beheizung mit einem modernen gasbetriebenen Blockheizkraftwerk, welches neben wohliger Wärme auch Strom produziert, aus. In jeder Wohnung wird ein Wärmetauscher für Beheizung und Warmwasser sorgen. Dies als eine der aktuell hygienischsten Arten der Warmwasseraufbereitung.

Um den Wohnpark und das Grundstück nicht mit Parkplätzen zu überfüllen wurden behutsam lediglich zwei Zufahrten geplant.

Eine Zufahrt führt in die Tiefgarage des Hauses 1 sowie zur unteren Parkebene der äußeren Stellplatzanlage. Diese untere Ebene hat direkten Zugang zu Haus 3, damit die Barrierefreiheit gewahrt bleibt.

Die zweite Zufahrt führt zur oberen Parkebene, welche sich räumlich zum Haus 2 hin öffnet.